Dzīvojamo telpu īres tiesiskais regulējums un problemātika

Abstract

Akadēmiskā bakalaura darba Tiesību zinātnē autors Raimonds Vīgants. Sociālā zinātņu bakalaura grāda pretendenta bakalaura darbs – Dzīvojamo telpu īres tiesiskais regulējums un problemātika. Bakalaura darbs izstrādāts Rīgā, 2020. gadā. Likums “Par dzīvojamo telpu īri” ir, pieņemts 1993. gadā, kopš šī likuma, pieņemšanas ir pagājuši vairāk, kā 25 gadi, līdz ar to likums vairs neatbilst šī brīža ekonomiskai un sociālai situācijai. Galvenās problēmas ir saistītas ar termiņiem, īres maksu, īres līguma noslēgšanu, ilgstošu strīdu risināšanas procesu. Bakalaura darba mērķis, pētīt dzīvojamo telpu īres tiesisko regulējumu un problemātiku, izdarot secinājumus un piedāvājot dzīvojamo telpu īres tiesiskā regulējuma pilnveidi. Svarīgākie pētījuma rezultāti ir, ka īres līgumi tiks, slēgti uz noteiktu laiku, līdzējiem būs iespēja izmantot parauglīguma formu, obligāts būs pieņemšanas – nodošanas akts, īres līgumi reģistrēti “Dzīvojamo telpu īres reģistrā”, īres maksa noteikta atbilstoši tirgus cenai, strīdi risināti bezstrīda procesa kārtībā. Bakalaura darbs sastāv no 3 nodaļām. Darba apjoms ir 86 lpp. Darbā ir ietvertas 4 (četras) tabulas, 1 (viens) jautājuma un atbilžu lapa, 1 (viens) Dzīvojamo telpu īres parauglīgums un 1 (viens) pieņemšanas – nodošanas akts.

Author of the academic bachelor’s thesis in Law Raimonds Vīgants. Bachelor's thesis of a candidate for a bachelor’s degree in social sciences - Legal regulation and problems of residential premises rent. The bachelor's thesis is developed in Riga 2020. The Law “On Residential Tenancy” was adopted in 1993, more than 25 years have passed since the adoption of this law, thus the law no longer corresponds to the current economic and social situation. The main problems are related to deadlines, rent payments, concluding a lease agreement and a lengthy dispute resolution process. The aim of bachelor's thesis is to study legal regulation and problems of living space rent, draw conclusions and propose improvements of the legal regulation of living space rent. The most important results of the research are that the lease agreements should be concluded for a definite period of time, the parties will be able to use the model agreement form, the acceptance-transfer deed will be mandatory, the lease agreements are registered in the “Residential Premises Rent Register”, the rent is determined in accordance with the market price, disputes are resolved in accordance with the undisputed process. This Bachelor's thesis consists of 3 chapters. The total volume of the thesis is 86 pages. Thesis includes 4 (four) tables, 1 (one) question and answer page, 1 (one) model lease agreement and 1 (one) acceptance-transfer deed.